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2020年中豪晴園項目物業管理方案9頁DOC
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資料類型 物業方案
資料評價 資料評價度
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上傳時間 2020-9-4
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      資料簡介
     
     中豪晴園項目方案 編號:2005-08-16 浙江頤景園物業管理有限公司 二00五年八月十六日 中豪晴園管理方案 項目簡介 1、項目位置:位于文一路浙江財政學院東方學院對面的【中豪晴園】,東近教工路,南面接杭十三中學,西鄰耀江文翠苑,周邊高校林立,交通便捷,配套設施完善,地理位置優越。小區總建筑面積55001余平米,規劃容積率2.53,建筑由小高層、高層和諧布局。小區綠化面積5242平方米。具交通.郵局.購物.就學.就醫.餐飲等多項優越條件,矗立于美麗的山水城市中。 2.物業類型:由五幢設計風格現代的小高層和高層組成的【中豪晴園】公寓。規劃建成商品房住宅.商鋪為一體的中型社區。整個建筑群優雅而高貴,設施齊全時尚,環境自然怡人。建筑形成獨立的小園區,人車分流。社區得山水之清秀,擁配套之便利,集產業之人氣,凝文化之魅力,生活條件得天獨厚,遠景展望曼妙可人。 3.開發商簡介 開發商為浙江中豪房屋建設開發有限公司,公司成立于1999年9 月,是一家專業從事房地產開發、具有雄厚實力和開發背景的知名企業。公司自成立以來,始終堅持“至誠園滿,卓越貢獻”的開發理念,以專業化、人性化的精神和思想進行頂目的規劃和開發。 4.物業基本情況:【中豪晴園】用地面積:17476平方米,總建筑面積:55001平方米,住宅建筑面積:39948平方米,商鋪建筑面積:3993平方米;公建配套面積:376平方米,地下室面積:10529平方米,戶數:290戶,公共設施情況:其中道路、廣場面積:7219平方米,綠地率:30。2%(面積5242平方米),景觀燈約10盞,樓道燈約150盞,污水井約65只,雨水井約42只,垃圾房2處,生活不銹鋼水箱1只(80噸),公變配電房2個,地下泵房:消防泵2套,噴淋泵2套,地下集水井潛水泵72套,消防、生活合用水泵房:181平方米,消防水箱:240立方;智能化配套內容:電子巡更周界報警系統,地下車庫管理系統,消防報警系統,安保系統,可視對講系統等設施。電一戶一表,水一戶一表;住宅電梯數量12臺;社區用房:約155平方米,每層每單元設1個消火栓箱,機動車車位:地上車庫29個,地下170個。 物業管理實施方案管理目標 1、管理費收繳率 97% 2、業主對物業管理綜合滿意率 96% 3、有限投訴處理及時率 100% 4、有效投訴處理及時率 92% 5、設備設施完好率 95.5% 6、火災發生率 0 7、治安刑事發生率 0 8、業



     
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